说给自己听

十一回烟台拍了婚纱照，先传点完全没修过的原片哈~修过后的照片应该会更好看滴嘿嘿~

 

呵呵，上周末和Kevin去大悦城的珂兰店选了裸钻和戒托，今天就接到电话说戒指做好啦~

拿到手一看，无论是大小、做工还是光泽度都感觉相当满意哈~不多说啥直接上图啦~嘿嘿

又是懒洋洋的两个月没有写博客啦~~趁着周日在家闲来无事，爬上来简单更新一下。

工作之后的日子严重变的平淡了很多，拍脑袋回想过往两个月做了什么，竟然第一反应大脑一片空白……算啦算啦，生活嘛，平平淡淡才是真。

 

端午节假期和Kevin休假回了烟台。在家吃吃喝喝睡睡了一个星期，当然也在爸妈的“胁迫”下发生过早上6点钟起来爬山这种惨剧……这种每天都感觉不到“饿”的幸福滋润的日子让我和Kevin都感觉肚子上增加了好几条“游泳圈”。这次假期回家还有一个意外的“收获”就是拍了婚纱照的外景哈~本来我和Kevin只是打算先去影楼看看，然后十一回烟台再拍的，没想到影楼小妹超有行动力的建议我们这会先拍外景，风景好也不冷不热，等十一再拍内景。所以我们就在回北京的前一天花了大半天的时间拍了在草地和海边的外景婚纱照。感谢表哥表妹组成的亲友团全程开着小面包车陪同支援~~至于照片嘛，还没有拿到正式的片子，估计要十一回家拍完内景一块看和选啦哈。Anyway，等一拿到就放上来晒给大家看!

 

与婚纱照相关另一件大事，嘿嘿，在双方爸妈的友好协商下预计会于2010年4月某日在烟台举行。先预告下，具体时间地点另行通知。欢迎各位亲朋好友前来参加呀。不能参加烟台场的也没关系，我们还有北京场的饕餮大餐供大家选择……欢迎大家根据自己时间有选择的参加！

 

除了生活，工作上也是小有变动。有两位亲爱的同事如愿promote，真是恭喜并且不舍啊。没办法这就是P公司的模式，铁打的营盘流水的兵……随着两位同事的高升，自己的工作内容也有所变化，由某国际洋气大客户变为某local本土（不要少看一个“本”字！）客户，地域也延伸到了更偏远的河北省。转眼间工作已经一年了，记得当初有很多人问过我为什么要去P公司，过了一年回头再看，感觉还是要想清楚自己要什么吧。明白自己的Needs和wants，才能有选择的manage好自己的expectation，才能保持一个好的心态和状态。

 

所以，不管客户是洋气还是本土，工作内容是背包跑超市还是穿衬衫坐办公室，最重要的都是时刻提醒和反思自己，最想要的是什么，而这份工作又是否能够给予自己这些。于我自己。最想要的我想那就是在和Kevin快乐生活的同时，从一点一滴的琐碎工作中更多的学习，更好的成长吧~

 

这space是着实的荒了几个月，不过也不能说明自己闲着，早就答应了Vivi要写一篇买房的记录，是应该好好码点字了。
毕业快三年，工作还算稳定，跟Vivi也商量着说2009年应该是买房的正确时间，于是商量着开始看房。本来是打算上半年看得差不多了就出手，但是看到喜欢的房子也不能瞻前顾后的误了时机，也有人说买房是个需要冲动的事，回头看看也真的如此。

 

先汇报一下成果：禧福汇，R2号楼南向2居，精装修，建筑面积102.8平米，1.6w/m²。

 

（一）区域选择

我在CBD上班，Vivi在建国门，于是就把目光投向了朝阳区或者东面的通州。Vivi很抗拒很远很荒凉的地方，而且直接把立水桥之类的地方给排除了。还好本人对房市一直以来都有些关心，最后也就考虑了几个重点的区域：望京，朝青，双井/劲松，或者南三环类似方庄的地方。

（二）新房二手房选择

计划是买今年或者明年年初可以交房的期房，没有考虑二手房是这些区域的二手房算下来首付都会比较高，毕竟买房还是需要家里支持一部分，所以就尽可能的少让家里付出了。
（三）工具选择

我来房产 去过房展会的话大多会觉得那个楼盘地图还挺有用的，我来房产是个在线的房产地图，作为初步了解楼盘所谓位置、价格、开发商还是个挺不错的地方。不过人气比较低。

新浪房产 焦点房地产 搜房网 这几个都差不多，个人感觉焦点略好。不过本人的做法一贯是Google搜索，再点进去各个楼盘介绍。没办法，这些个门户杂七杂八的新闻太多，枪手也太多。而且上面给出的均价根本不靠谱，还是要亲自去或者打电话才能套出“真正”的价格。

北京市房地产交易管理网 这个不是介绍或者推销楼盘，但是自有妙用。请看下文。
（四）楼盘选择
于是K&V就开始通过各种途径扫描潜力楼盘，把常去的列在这里了。

说来也惭愧，小k和小v虽然买了房子，但是实地考察过的楼盘并没有几个…主要还是各个网站上观察得多。

北京香颂 望京的西部，应该说处于不太繁华的位置，楼盘不大，当时主力的户型也不再是二居，报价1.2w，没留下什么太深刻的印象，看了一下周边的情况，还真是除了楼盘就是楼盘，也没有什么配套，还有两个大球，据说是燃气之类的东西，旁边有知语城、季景沁园、还有中广∙宜景湾。知语城听说只有120平米以上的户型，加上对周边不是很满意，也就没有去看。
首开 国风上观 去之前查到了国风上观的地址，结果到了地方发现找不到售楼处，打了电话才知道售楼处不在那里，辗转去了售楼处，听售楼人员一通介绍。从户型、位置、周边配套来说国风上观还是个很不错的楼盘，但是不爽的是感觉楼本身就是歪的，而且楼间距特别小，我们去的时候报价每平米1.41w，高于我们之前听到的xx内部价或者团购价，也就放弃了。不过后来有跟踪这个楼盘的人发现实际成交价都是1.2w左右，看来我们跟这个楼盘的确是没什么缘分。
其他几个听说过但是没有去的楼盘，像融科∙橄榄城、合生∙麒麟社什么的，都是因为复式或者商住产权问题没有考虑。
应该对望京的印象还算不错，从商圈以及生活配套的角度来讲是不错的，但是一直没太明白望京是怎么发展到现在的模式：13号线城铁从望京西面路过，旁边是看起来略显荒凉的楼盘，反而是东面发展更好，配有商业中心以及各种购物中心、超市。要是有辆车，买在望京东面还是很不错的选择。
2.双井/劲松板块

一开始本来也没把这个区域当成重点对象来考察，但是在看房时期接连听到了珠江帝景的特价房消息，又突然听说禧福汇的实际价格没有那么高，就决定还是过去看看。禧福汇这个名字好像一两年前就听说过，印象中还是个很高档的楼盘根本没有考虑呢。
禧福汇 坐公交车过去，快走到平乐园路口的时候就看见了禧福汇，从第一眼看上去就留下了挺好的印象，比较规矩的板楼，楼间距也比较大。进售楼处，看了户型图和样板间，总的来说没有看到什么硬伤，我和Vivi都比较喜欢。而且是精装修下半年9月份交房，都比较符合我们的要求，销售适时的打出了“Time pressure”的策略，说正在跟xx集团谈团购，年前订购可以有特殊价格，我和Vivi决定回去好好商量一下再说。
珠江帝景 出了禧福汇沿大望路向北不远就走到了珠江帝景。唉，说句实话还真不喜欢珠江帝景这个楼盘整体的外部风格，不中不西的弄个“金土黄”色，很土，很暴发户。进售楼处发现很多人在问，估计都是被特价引过来的，结果发现特价的楼盘都是些朝向和户型很不好的，真正的好房子根本不是那个价。
东恒时代 东恒时代所在的四惠离大望路也不是很远，于是辗转了一下还是决定过去看看。从四惠地铁站出来，一如既往的迷失在地铁站的各条路和各个出口，终于找到了东恒时代，感觉很不好的是东恒时代的楼特别的密集，感觉很压抑。售楼处也非常没有人气，而且当时盛传的特价楼在售楼处也不见了踪影，也就只好作罢。
首城国际 早就听过这个有人气的楼盘，伴随着人气也是常听说的买不到，我们也没有去这个楼盘看一下。也有人拿禧福汇和首城国际去做比较，个人看法是考虑到地段、精装修/毛坯、交房时间的话，禧福汇比首城国际单价贵2K以内都是合理的。这个问题见仁见智，不在此讨论。

突然觉得这看了一圈下来，最后选择了禧福汇也许也是因为它相比其他楼盘超过了我们的预期吧。
有了禧福汇垫底，朝青板块我们也没去，因为之前听说的华纺易城、珺峰都不比禧福汇便宜多少，加上地段的考虑就没有亲自去看了。

（五）讨论与决策

回来以后针对这个楼盘做了各种各样的研究，Vivi老爸从专业人士的角度也是给我们很多有价值的信息，以至于我们后来再去禧福汇和销售谈的时候我们对于楼盘的掌握让销售对此大为吃惊。具体的楼盘情况我就不说了，有些经验还是想和大家分享一下。

做足了功课，征询了各方的意见，我们在第二次去禧福汇的时候就把网站上的截图拷下来当场show给销售看，直把她看得目瞪口呆，回去问清楚了才回来答复我们。不过最后对这个房子还是比较满意，虽然知道它也有一些不好，还是在春节前把房子搞定了。春节后等到房子在网上变成可售状态选了个周末签了购房合同，算告一段落了（ps.本人名字很难写，在签合同的时候显得非常不占优势，决定以后给小孩起名字一定要简单容易写的）。

（六）婚前买房特别说明

这段写给准备婚前共同买房的同志们。

如果打算婚前共同出资买房，并且打算在未来的房产证上写两个人的名字，是有一个特别的程序要走的，就是所谓的房屋共有协议书的公证。协议双方应该持认购书或购房合同（复印件也可以）到公证处办理共有协议的公证，证明二人以什么比例持有该房屋的产权，并且负有共同还款责任。这个公证是在办贷款的时候需要的。
K&V办公证还有一段血泪史，前前后后一共去了五次公证处。

第一次，    被销售告知要办的是未婚公证，在公证处求证要办的公证实际上是房屋共有协议的公证，只好返回。

第二次，    K&V拿着认购书和各种材料在朝阳区的方圆公证处等了大半个下午，花了400多块钱，终于办好。

第三次，    K&V两人取回了公证书，送到售楼处。

第四次，    K&V被告知公证书办理错误，因为天杀的开发商在认购书上写的房屋地址（禧福汇xx楼xx单元xxx）和购房合同上的地址（平乐园西一区、西二区xx楼xx单元xxx）不一致，只能重办。于是去了海淀的海诚公证处，又花了400多块钱。（ps. 海诚公证处人比较少，办起来比较快）

第五次，    Vivi同学在去婺源以前辛苦的去公证处取回公证书，交给销售转给银行。

总的来看，办公证我们一共花了800多，听说办结婚证才9块钱，啧啧~真亏了

 

第四次去公证处办完出来，我和Vivi有这样的对话。

我：    “还不如领个假证呢。”

Vivi： “啊，就这样就嫁啦。”

我说：“是啊，还是办假证嫁的~”

总的来说事情还远远没完，还要领住房公积金，开始背房贷做房奴，下半年收房希望精装修质量不要太差，就开始考虑怎么样装扮自己的新家啦~

3月底那个周末和lg去婺源玩了三天，简单写下婺源3天的流水吧~想去玩的朋友可以参考下。

 

婺源的交通不是很方便，从北京过去，只能到南昌或九江或景德镇转车。我们是先到九江再坐大巴过去。

3.25 晚上20：30，Z67次列车 北京-九江

3.26 九江-婺源-思口-延村-思溪-清华

3.26 早上7：00左右到达九江火车站，打车（7元）从九江火车站到九江长途汽车站，买了从九江到婺源的长途巴士票（80元/人），9：40发车。这趟从九江往返婺源的长途巴士一天只有9：40和15：00两班，坐的话一定要算好时间。路上3个小时。12：30左右到达婺源汽车站。

婺源由几个镇和若干村组成。婺源县城叫紫阳镇。最主要的两条旅游线路是北线和东线。北线以清华镇为中心，东线以江湾镇为中心。其余都是一些村落。

不同的村、镇之间主要的交通方式是中巴，当地人叫“班车”，班车上午会比较多，到了下午三点钟以后就很少或者基本没有了。其它可以乘坐的交通工具有两轮摩托（摩的）、三轮摩托（一般是红色或绿色长的像小汽车）、出租车、面包车、农用车等，都是当地人开的，大部分村镇的中心地段都会有，可以跟司机砍价。

我们的游览路线是先北线再东线。

3.26 12：30到婺源汽车站后，在汽车站旁边的“老乡徽菜馆”吃了很简单的午饭（10元/人），做婺源-思口-清华一线的班车到思口镇（4元/人），再做摩的（2元/人）到延村，延村逛完后沿田间小路步行到思溪，从思溪做摩的回到思口（4元/人，推荐思口镇的摩的方师傅，15870963322，人好不贵开车也很安全）。延村和思溪主要是看民居，在思溪的时候我们找了个当地人称“村里最有学问”的于老师做导游，他在思溪生活三十多年，讲了很多很生动的故事，比职业导游有趣很多。建议逛思溪可以找他，他一般就在一进村的通济桥上，一趟逛下来才10元钱。

延村思溪逛完，我们又坐摩的从思口到清华（25元/2人），路上有一个叫长滩的地方很漂亮，可以让师傅停下来拍照。到清华后逛了下著名但其实没啥太特别的景点彩虹桥后，住在观景楼旅店（15807031653，双人标间80元/晚），房间很干净，但就是我们那间不知道为啥热水器水不热没法洗澡L，再住的话一定要问清楚。晚上就在观景楼吃了当地名吃荷包红鲤鱼和蕨菜炒腊肉（55元/2人），味道都很不错哈。

3.27 清华-卧龙谷-婺源-李坑-汪口-晓起

3.27起床后从清华去卧龙谷，没看见早上的班车（据说清华-卧龙谷的班车一天也是早上7、8点钟和下午3点钟两班），就坐了一个三轮摩的。去的时候10元/人，而且师傅不肯在那边等我们再拉我们回来，说了半天他才同意等我们，但非要等够4个人，要不就要加价到30块，我们想找找其它车回清华，但发现卧龙谷竟然完全找不到其它车……只好被黑心师傅坐地加价，宰了一刀。卧龙谷其实就是一座很普通的山，山上有一些瀑布，逛完后感觉去不去都可以。如果去最好包车或者坐班车，千万别坐黑心的三轮摩托车！

从卧龙谷回清华后，我们在清华镇口坐班车从清华回婺源（6元/人）。到婺源后在汽车站旁的口味香吃饭（38元/2人），推荐炒干笋。吃完饭从汽车站坐婺源-李坑的班车（4元/人）。李坑是一个小桥流水人间的村庄，很漂亮，游人也很多。逛完从继续在到时下车的地方等班车从李坑-汪口（3元/人），汪口游人就很少，是一个很安静的小村子，走走看看很有感觉。汪口逛完3点多钟，这时再坐上的班车，就不去更远的晓起，只到江湾啦，所以我们坐班车到江湾（4元/人），然后坐三轮摩的（15元/2人）到晓起。

到了晓起先逛景区，这里的村庄和景区入口是分开的。村庄部分很普通，但下晓起和上晓起之间的一大片油菜花地非常非常漂亮，我们在这走了很久也拍了很多照片。逛完后到晓起住在之前预定的晓璐饭店（13979373450，双人标间120元/晚）。晚饭我们让老板炖了自己家养的一只3斤重的土鸡（80元），好好吃，汤超级美味~~我们俩吃的满嘴飘香肚子圆滚滚的，外加一个时令的炒菜苔（10元）。

3.28 晓起-江岭-婺源-景德镇-九江

周日一早我们就从晓起去江岭，本想等班车，不过在路口碰到一个中巴司机，10元/人，就改坐了中巴。江岭主要是梯田和油菜花，可以说是油菜花的精华之地啦，好多人拿着各种高级相机在拍啊拍。江岭逛完正好碰到了江岭直接回婺源的班车（15元/2人），就直接坐回了婺源县城。在婺源汽车站坐11：00婺源-景德镇的大巴（29元/人），1个钟头到景德镇。到景德镇先买了15：30景德镇-九江的大巴（56元/人），接着就在火车站坐了K35公车去人民广场，吃了顿KFC午饭后，就在景德商场和人民广场附近逛，在一个专门卖瓷器的大市场里买了几个碗，外加一个陶瓷的多拉A梦（准备作为我们新家的镇宅之猫）存钱罐哈，就又坐着K35路回火车站啦。 大巴110分钟景德镇到九江，在九江汽车站附近一个新开的超市逛逛买了点笋干辣酱后，就在附近的一家福临门饭店吃晚饭，强烈推荐大碗香干和雪菜黄花鱼，我们俩再次吃撑了……因为时间还很充裕，我们俩在汽车站附近坐15路绕了九江半圈，看了看风景才到达火车站。婺源三天之行结束，坐上火车回家啦！

下面就是景德镇买的俺们家的“镇宅之猫”哈~

 

我承认在丢东西的记录方面俺绝对劣迹斑斑，曾丢过钱包书包各种卡手机无数次……

 

最近一年丢东西的记录更是包括：

内有身份证和ipod的小包（好在有好心出租司机给送回来了）

两个手机（还是一样的，有一个还是lg送的555）

两张酒店门卡（住中酒一周俺就用了三张门卡）

这次是公司门卡楼下饭卡外加桌子柜子和邮箱的钥匙。。。害得师傅今早撬开那个没有备用钥匙的那个柜子

 

深深深深的忏悔并努力看好俺的钱包中……要怎么才能避免丢东西呢？困惑ing..

本来考虑到经济危机和即将要撒下大把银子买房，情人节就打算简单过下了尼~没有想到情人节前夕，强大的Kevin在公司的部门名称征集中胜出，奖品竟然是500块的晚餐费用报销哈！有了这笔数目不小的公款，两人就兴致勃勃的开始策划了~后来决定去“传说中”的王品台塑牛排奢侈一把！

 

提前一天订了位置，竟然都没有6点以后的了，只能订4：45开始滴~每桌吃饭时间还限定在1个半小时，好火爆呀！看来有钱人还真不少尼~14号晚上准点到了王品餐厅，环境装饰的很浪漫也很安静，很适合约会的地方；吃的只有套餐，216元/位+10%的服务费。我和Kevin两人点了完全不一样的东西，这样可以多尝一点哈。吃下来感觉食物的味道确实都不错，也很精致，酥皮汤和蘑菇汤很香浓，鹅肝竟然是装在一个倾斜的高脚杯里，主菜的牛排和羊排好吃但太大份了，尤其是台塑牛排，硕大的一块肉还带骨头，吃了几口就感觉饱了~甜品玫瑰慕斯不错，最赞的是香颂玫瑰露，很醇很甜美的玫瑰的味道，超级好喝！！服务生态度很专业，但是因为是情人节客人太多，所以上菜超级无敌慢…总之嘛有公款报销来吃下还是粉不错滴~在餐前我和Kevin双手合十，虔诚的做了餐前祷告：感谢Intel赐予我们食物~

 

 V day的另一件大事就是Kevin同学送了俺一个Wii哈，虽说是送当然是两人一起玩啦。14号上午从五道口取了货之后，两个急切想玩的小盆友立刻“默契的”决定取消原定的去公证处进行买房所需要的xx公证计划，改为回家玩Wii……两人在家大战网球和保龄球，开卡丁车，玩疯狂兔子，超级high哈~就是胳膊好酸……欢迎各方人士有空来我们家玩！

 

除了奢侈大餐和好玩的Wii外，当然还不能免俗的收到了12朵玫瑰花~总之这个情人节过的还真是吃好玩好心情也超级好哈！

办健身卡的地方需要自己带锁来锁柜子，出门去旁边的迪亚天天（家乐福的便利店业态）买，发现竟然没有卖的；又想买一个放卫生纸的盒子，发现迪亚天天还是没有，悻悻回家，路上发现一个类似于“二胖超市”之类的私人开的小超，进去一看发现想要的这两样都有……环顾了下小超店内的shelf，无论是地上、柜上各种角落里都见缝插针的摆了各类针头线脑你能想到想不到的东东……选品绝对齐全呀！正是这种啥都有的模式，让它与10米之隔主要以食物作为destination，日化只有很少量的迪亚天天形成差异化，生意还不错尼！

从小超出来意识到今天冬至要吃饺子，看了一眼昏暗杂乱的“二胖超市”（记不起具体名字了），我还是选择调头回去迪亚天天买了饺子回家啦！

周末称体重，发现重了8斤！今天开始有意识的控制饮食，午餐还好，在公司食堂只吃了一小碗面，但晚餐因为有我们家Kevin大厨做的超级美味的榄菜肉末四季豆，西红柿大头菜以及带鱼，就又忍不住多吃了一些呼呼…

 吃完晚饭去家里附近的浩泰健身（就是原来的浩沙）转了转，办了人生第一张健身卡！要每周坚持健身啦~不管胖瘦都首先要健康！